Construction de 20 logements individuels « Lotissement Sainte-Colombe » et d’une maison commune intergénérationnelle à Pougues-les-Eaux (58)

Maître d'ouvrage : Nièvre Habitat / Commune de Pougues-les-Eaux

Montant global des travaux : 2 775 000 € HT

Année de livraison : 2015

Adossée au Mont Givre, cette opération doit devenir l’élément structurant de ce nouveau quartier en proposant un double ancrage :

  • ancrage dans la pente d’un terrain qui ne cesse de descendre d’Est en Ouest
  • ancrage dans la culture locale de ce quartier de Pougues-Les-Eaux où la relation avec l’environnement et le paysage est forte.

 

Deux approches conceptuelles sont proposées :

  • côté Est sur une trentaine de mètres de largeur, là où la pente de terrain est la plus abrupte une nouvelle typologie d’habitat en duplex inversé avec en rez-de-chaussée haut « la partie jour » et en rez-de-chaussée bas « la partie nuit » pour un concept moderne intégrant la topographie d’un terrain sans la subir
  • côté Ouest l’organisation de 14 logements de plain-pied et d’une « maison commune », comme un lieu de rencontres et de partage pour les séniors nous amène à proposer l’organisation :
    • de lanières transversales qui jalonnent le terrain parallèlement aux lignes de pente, par création de plateaux terrasses décalés entre eux suivant la pente.
    • d’une implantation en quinconce des constructions avec une typologie inspirée des corps de fermettes nivernaises (étroites et allongées) déclinée en T2 et T3 rez-de-chaussée.

 

Cet aménagement vient s’intégrer complétement avec le cordon boisé qui, valorisé avec un cheminement doux, deviendrait l’élément de liaison entre quartiers assurant au cœur d’îlot l’accès à la « maison commune ».